P. Cкорынин "Scout" ([info]rskor) wrote,
@ 2007-02-02 23:22:00
Previous Entry  Add to memories!  Tell a Friend  Next Entry
Про жильё

На последней пресс-конференции Путин затронул, в частности, тему жилищного строительства:

И, конечно, мы... Нам приятно это отметить, но мы должны понимать, что мы по объемам ввода жилья еще не достигли уровня 90-го года. Это только 82 процента от уровня 90-го года. Есть еще над чем работать. Но если такими темпами будем развиваться и дальше, то мы не только в самое ближайшее время достигнем уровня 90-го года, но и явно совершенно перегоним его.

Да, работать ещё есть над чем. Особенно, если перевести проценты в метры. А если ещё и расписать их по регинам, то картина получится следующая. В 1990г . в тогда ещё РСФСР было построено 61,7 млн. кв. метров общей площади. Стало быть, отрапортованные Президентом 82% в 2006г. соответствуют 50,6 млн. кв. метров. Данных по регионам за 2006г. у меня нет, за 2005 - впрочем, тоже. Есть за 2004. Посмотрим попристальнее на то, сколько и где строилось жилья в этом году. Ибо думается мне, что картина с того времени принципиально не изменилась. Всего в 2004 году в России было построен 41 млн. метров, или две трети от уровня 1990г. В полтора раза меньше, в среднем по стране, по сравнению с приснопамятным 1990г.. А если не в среднем? А не в среднем в стране было всего 9 регионов, в которых объёмы жилищного строительства превысили уровень 1990г.

Вот эта девятка лидеров:
Под номером 9: Чувашия, 100% от 1990г.
Номер 8. Татарстан, 103%
7. Краснодарский край. 108%
6. Кабардино-Балкария. 110%
5. Белгородская область. 112%
4. Астраханская область. 1,6 раза
3. Санкт-Петербург. 1,9 раза
2. Москва. 2 раза
1. Московская область. 2,4 раза!

На Greater Moscow Area и Санкт-Ленинград пришлось в сумме почти треть от всего строящегося в России жилья. Не думаю, что ситуация принципиально изменилась с тех пор. Ну, с нерезиновыми столицами понятно. Объяснимо. Понятно также, почему сравнительно неплохо дела обстоят в Белгородской и Астраханской областях, в Краснодарском крае и Татарии. Но как в списке призёров оказались Чувашия и Кабардино-Балкария - для меня загадка. Чем таким особенно кучерявым Чувашия отличается от соседних Мордовии и Марий-Эл, в которых строительство сократилось в 3 раза? И в чём секрет жилищного бума в Кабардино-Балкарии?

Есть также некоторое количество "крепких середнячков", в которых объёмы остались на уровне 60-80%. Но в основной массе регионов строится в несколько раз меньше, чем в 1990г. Брянская (36%) и Костромская (23%), Ивановская (18%) и Тульская (38%) области. Ярославщина (32%) и Коми (21%). Архангельская область (16%) и Калмыкия (34%). Кировская (27%), Пермская (38%), Ульяновская (22%) области. Читинская (24%), Курганская (18%) и Иркутская (18%). Приморский (24%) и Хабаровский (23%) края... Я уж не говорю о брошенных окраинных территориях - Магадан (2%), Камчатку (8%), Мурманск (1%, да-да - ОДИН процент от уровня 1990г.). Там жилищное строительство уже практически не ведётся.

А? Господин Президент? Где там рассосались Ваши 82%? Потерялись на половине территории Луны? Даёшь переезд всей страны в один город!
Так что, радоваться-то пока, действительно, нечему. В частности, если не забывать, что на Столицы с окрестностями приходится половина всего прироста многоквартирного жилстроя в стране.




(7 comments) - (Post a new comment)

В питере строится меньше.
[info]paidiev
2007-02-03 05:55 am UTC (link)
это статистический фокус. В Питере строят меньше, чем при СССР. Видимо. часть оффисов пошло как жильё. При СССР не учитывали толком и индивидуальное стрительство.

(Reply to this) (Thread)

Re: В питере строится меньше.
[info]rskor
2007-02-04 03:23 am UTC (link)
Интересно. У меня, правда, было странное ощущение нереальности цифр по Питеру. Про Москву вроде как всё ясно - всё на поверхности. Новые дома - вот они. Говорите, часть офисов записывают как жильё...

(Reply to this) (Parent)

Re: В питере строится меньше.
[info]kuula
2007-02-04 03:06 pm UTC (link)
В СССР индивидуальное строительство вообще практически не считали (ну, в поднем, в "нашем", по крайней мере).

А между прочим у нас пол-города индивидуальная застройка (по площади... по населению где-то процентов 20. Я, к примеру, в Иркутске только в индивидуальных домах и жил.. вот сейчас строю новый дом).

Московская область - это БЕЗУСЛОВНО толлько индивидуальная застройка (типа Рубцовское шоссе -:)))

Надысь у нас подводили итоги строительного года (с учетом нацпроекта). Стройку провалили везде: где-то процентов 30 недовыполнения (при том, что запланировано было всего-то 360 тысяч на всю область). И тут кто-то говорит: блин.. да частники в одном Иркутском районе миллион квадратов построили! Губер взвился.. кое-кто получил пиздячку (мэр Иркутска, например -:)) Но боюсь.. что в статистику этот миллион войдет -:)))

(Reply to this) (Parent)(Thread)

Re: В питере строится меньше.
[info]paidiev
2007-02-04 06:48 pm UTC (link)
Должен войти. Если БТИ (регистрационная палата) эти дома зароегистрировала, то вошли обязательно.

(Reply to this) (Parent)

В Чувашии особенность в президенте
[info]gsm2015
2007-02-03 08:28 am UTC (link)
http://gov.cap.ru/list2/view/02SV_NEWS_OV/form.asp?gov_id=49&link=&preurl=.&FKey=F_JURL_ID&id=437812

(и вообще http://cap.ru)

а вообще загадка, да, как ему это удается. может, не ворует?.. с другой стороны, московские толстосумы там вовсю скупают предприятия..

(Reply to this) (Thread)

Re: В Чувашии особенность в президенте
[info]rskor
2007-02-04 03:36 am UTC (link)
Понятно, что в президенте. Точнее, шире - в руководстве вообще. Вопрос в другом - почему именно чувашам повезло с президентом, а марийцам - нет? С татарами тоже понятно. Незначительные вроде бы на первый взгляд льготы и поблажки - а разница накапливается и переходит в другое качество. Не только в области жилья. Татарстан, кстати, занимает второе место в России по сельхохпроизводству - после Краснодарского края. И первое место - по дотациям в сельское хозяйство (в расчёте на га угодий, одного занятого и рубль продукции). А вот с Чувашией непонятно... Надо бы разобраться. Откуда такое счастье, и как создаются на русской равнине оазисы-"Беларуси".

(Reply to this) (Parent)(Thread)

Re: В Чувашии особенность в президенте
[info]kuula
2007-02-04 03:11 pm UTC (link)
В Татарстане все в обчем просто.

Минтимер в свое время выторговал себе кое-какие преференции.. Так, в 90-е все предприятия республики платили 1-процентный налог - на жилищное строительство. За счет этого в Татарстане жилье строилось всегда. В Сибири "строительный оазис" - это Омск (в 2007-м Полежаев хочет ввести в городе 1 млн квадратов). Интересна схема строительства. В Омске строит ТОЛЬКО областная администрация. Генподрядчик - только губернатор. Он осуществляет снос, подготовку участков, а строительные фирмы выполняют работы. По его, губернатора, расценкам. Строителям по барабану, что губер с квартирами делает - продает или бедным раздает.

В обчем.. механизмы есть. Только они не рыночные. И в Омске, и в Татарстане "свобода рыночных отношений" если и ночевала, то проездом, по пути куда-нибудь в Калмыкию -:))

(Reply to this) (Parent)


(7 comments) - (Post a new comment)

Create an Account
Forgot your login or password?
Login w/ OpenID
English • Español • Deutsch • Русский…